Immobiliare Manzoni propone in Esclusiva
3 locali di nuova ristrutturazione!
Appartamento di tre locali con giardino e ingresso indipendente
"Nievo 2"
Situato in palazzina in zona centralissima proponiamo in esclusiva appartamento di 3 locali di 100 mq di nuova ristrutturazione e completa riqualificazione,
composto da ingresso indipendente, giardino di 90 mq di cui 30 mq a patio, luminoso soggiorno esposto a Ovest con spaziosa cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali e doppi
servizi.
La cantina e l’atrio lavanderia per un totale di 14 mq, insieme al box di proprietà (5,35 x 2,85) sono direttamente collegati all’abitazione tramite comoda scala interna.
Classe energetica di progetto A2.
La cantina e l’atrio lavanderia per un totale di 14 mq, insieme al box di proprietà (5,35 x 2,85) sono direttamente collegati all’abitazione tramite comoda scala interna.
Classe energetica di progetto A2.
L’immobile verrà consegnato già completato con le seguenti finiture:
- impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale e videocitofono;
- impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore inverter, realizzato con panelli radianti a soffitto a ridotto impatto energetico e con la più alta tecnologia ora disponibile a garantire confort, corretta distribuzione di calore o raffrescamento, e soprattutto risparmio sui consumi;
- impianto di condizionamento - canalizzato mono split 4 bocchette - Samsung con gas R32;
- serramenti esterni in pvc 6 camere, ad alto efficientamento energetico, con accesso ai giardini privati con sistema traslante;
- porte blindate categoria sicurezza 5/5;
- pavimentazione in grés “gold art flatiron” white 60 x 60;
- nel bagno finestrato rivestimenti in “gold art oxidatio” 30 x 60 e “gold art blue rett” 30 x 60;
- nel bagno cieco rivestimenti “gold art oxidatio” 30 x 60 e “gold art jeko rett” 30 x 60;
- porte a scrigno tra zona giorno e zona notte, nelle camere, nel bagno finestrato;
- porta a battente nel bagno cieco;
- sanitari azzurra, docce con colonna idromassaggio;
- giardino con accesso indipendente, in parte piastrellato e in parte lasciato a verde irrigato, con cancellata divisoria con gelsomino rampicante a tutela della privacy da strada e fra unità attigue;
- tende da sole e tende night and day laddove non presenti tapparelle;
- irrigazione automatica nei giardini;
- impianto fotovoltaico 2kw.
Rimangono personalizzabili le tinteggiature degli interni.
- Particolarmente vantaggiosa la formula di acquisto
- Info su appuntamento
€. 435.000
Appartamento di tre locali con giardino e ingresso indipendente
"Nievo 3"
In zona centralissima e situato in palazzina in fase di restauro proponiamo in esclusiva luminosissimo appartamento di 3 locali di 90 mq di nuova ristrutturazione composto da ingresso indipendente, ampia e
luminosa zona giorno esposta a Sud con grande porta-finestra 270 x 300 e cucina a vista, 2 camere e doppi servizi.
Il giardino perimetrale di 130 mq, di cui 30 mq circa a patio, comprende anche un passo carraio sulla recinzione e un’area carrozzabile dove è possibile utilizzarla anche per posti auto/moto.
A completamento di questo splendido immobile, la comoda cantina di 8 mq e il posto auto coperto di proprietà.
Classe energetica di progetto A1.
Il giardino perimetrale di 130 mq, di cui 30 mq circa a patio, comprende anche un passo carraio sulla recinzione e un’area carrozzabile dove è possibile utilizzarla anche per posti auto/moto.
A completamento di questo splendido immobile, la comoda cantina di 8 mq e il posto auto coperto di proprietà.
Classe energetica di progetto A1.
L’immobile verrà consegnato già completo con le seguenti finiture:
- impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale e videocitofono;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, realizzato con panelli radianti a soffitto a ridotto impatto energetico e con la più alta tecnologia ora disponibile a garantire confort, corretta distribuzione di calore o raffrescamento, e soprattutto risparmio sui consumi;
- impianto di condizionamento - canalizzato mono split 4 bocchette - Samsung con gas R32;
- serramenti esterni in pvc 6 camere, ad alto efficientamento energetico, con accesso ai giardini privati con sistema traslante;
- porte blindate categoria sicurezza 5/5;
- pavimentazione in grés “gold art flatiron” white 60 x 60;
- nel bagno finestrato rivestimenti in “gold art oxidatio” 30 x 60 e “gold art blue rett”30 x 60;
- nel bagno cieco rivestimenti “gold art oxidatio” 30 x 60 e “gold art jeko rett” 30 x 60;
- porte a scrigno tra zona giorno e zona notte, nelle camere, nel bagno finestrato;
- porta a battente nel bagno cieco;
- sanitari azzurra, docce con colonna idromassaggio;
- giardino con accesso indipendente, in parte piastrellato e in parte lasciato a verde irrigato, con cancellata divisoria con gelsomino rampicante a tutela della privacy da strada e fra unità attigue;
- tende da sole e tende night and day laddove non presenti tapparelle;
- irrigazione automatica nei giardini.
Rimangono personalizzabili le tinteggiature degli interni.
- Particolarmente vantaggiosa la formula di acquisto
- Info su appuntamento
